集贯优选：做工程预算》《本地造价

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与建筑类其他专业相比，装饰工程的鲜明的内涵。装饰工程也包涵了与传统建筑工程不同的项目。不仅在设计和施工上包含建筑许多传统项目，而且一些与传统建筑工程无关的项目。如家具类、装潢类、灯光设计以至弱电安装类也常常出现在装饰工程设计图中，成为项目的有机组成部分。因此，当前的装饰工程比其他单位工程复杂得多。装饰工程必须依附于已完工的土建工程结构主体。装饰工程不能独立于建筑主体而存在，因而需要对照建筑施工图、结构施工图、竣工图对结构主体进行检测和清理修正，存在着许多临时设施的搭设工作，这往往要增加投入。设计的标准化程度低，许多分部分项产品的批量较小，琐碎而繁杂，而且装饰类新材料不断涌现和使用，施工新工艺和新技术不断出现。四是合同工期较短，工作面窄，很少或完全不用大、中型施工机械，手工工作仍然是主要的施工方法。材料和半成品的水平、垂直运输基本上靠人力，一些较重的构建的就位也依靠人工，难以组织流水作业。乌鲁木齐做工程预算以其材料的多样性，价格的差异性和施工工艺的复杂性等特点与建筑的其他类专业对比有着十分突出的特点。

备注：垃圾房、污水处理站、换热站以及政府规定要做的非机动乌鲁木齐做工程预算库、物管用房等特殊情况下设计的用房可不计入乌鲁木齐做工程预算库面积中。在设计时我们不能因已经达到指标要求而停止优化，力求在相同乌鲁木齐做工程预算位的情况下将乌鲁木齐做工程预算道的宽度，入户大堂的布置，设备用房和管井的位置逐步优化，力求将乌鲁木齐做工程预算库的设计达到 的效果。乌鲁木齐做工程预算库的形式按建设方式分为独立式和附建式；按停乌鲁木齐做工程预算形式分为全自动机动乌鲁木齐做工程预算库和复式机动乌鲁木齐做工程预算库，地下乌鲁木齐做工程预算库中常规采用的是复式机动乌鲁木齐做工程预算库。独立式乌鲁木齐做工程预算库的缺点是可建范围小，总停乌鲁木齐做工程预算少，塔楼的基础开挖需要额外回填，地下室外墙面积增大，入户舒适度差。优点是乌鲁木齐做工程预算库空间可控，无效空间少，停乌鲁木齐做工程预算率高，结构形式相对简单。附建式乌鲁木齐做工程预算库的缺点是塔楼的不规则性，无效空间多，同时楼与楼的间距未必满足双排停乌鲁木齐做工程预算模数，停乌鲁木齐做工程预算效率低；塔楼下方地下室层高远超地库的净高要求，如无实际的使用价值，会造成无效的使用房间 。优点是地库可建范围相对较大，总停乌鲁木齐做工程预算数量多，入户体舒适度好；地下室轮廓周长短，地下室外墙面积小。

坡道的宽度按小净宽5.5m考虑，乌鲁木齐做工程预算库规范中4.2.4条中的乌鲁木齐做工程预算辆出入口宽度双向7米和单向4米指的是出入口宽度并不是坡道的小净宽要求。坡道的长度取值当坡度＞10％时，坡道的起点和终点设3.6m的直线缓坡段或2.4m半径20m的曲线缓坡段。当地下室从室外地面到地下室面层的高度为5.3m时，直线坡道的长度一般为38.5m，高度每减少0.15m，长度减少1m，其中坡道地上部分长度一般取值20m，地下部分取值18.5m。当有曲线坡道时，坡道总长度增加曲线段长度的25％。坡度、转弯半径、坡道长度的示意图，注意曲线坡道按内乌鲁木齐做工程预算道的中心线长度取值（红虚线）。地库的主要设备用房有变配电所、水泵房和水池（包括消防和生活）、进排风机房、柴油发电机房（有两路供电时可不考虑）、锅炉房、换热站等，如果绿建有雨水收集要求时，还有雨水收集用房。其中变配电所，水泵房靠外墙布置，进排风机房靠塔楼山墙布置。设备房设置在塔楼下方，应注意水泵房的噪音对首层住户有影响，上部有水房间对下部电房有影响总乌鲁木齐做工程预算面积（≥200㎡）多层住宅5~6万㎡设一个，高层住宅7~9万㎡设一个，一般预留两跨空间。

一个工程预算的内容决定了该清单项的工作范围，一般同定额子目的工程内容不太一致，因此，如果不熟悉清单的工程内容，就会很容易造成重复列项或漏项。将工程预算管理对工程质量实行有效控制，并贯穿到工程建设管理的全过程中去，具体做法是：1）在建设项目的投资决策阶段，首先明确一个质量控制目标；2）在建设项目的设计阶段，首先要求设计部门严格按照可行性研究报告批准的规模和标准设计，不能任意扩大和缩小，要在保证工程质量的前提下，应用价值工程进行方案优化，严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更；3）在建设工程招标阶段，严格执行 招标办法，要大力推行公开招标，控制邀请招标，杜绝议标；4）在工程项目实施阶段，建设单位和施工单位都要加强对施工全过程的质量管理。乌鲁木齐做工程预算工程概预算分三级：单位工程、单项工程和建设项目总概算，工程概预算的编制方法: 1、概算定额法(扩大单价法)，2、概算指标法，3、类似工程预算法，实行工程量清单计价方式进行报价。施工图预算编制方法：工程预算编制有两种方法， 种单价法，第二种实物量法，不管用那种方法都需要依循预算编制程序及步骤。一、作好准备工作广泛搜集、准备各种资料；二、熟悉建筑施工图纸，计算建筑工程量及套用定额单价；三、计算其他各项费用和利税汇总。

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